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大阪市浪速区 M様邸全面改装
全面改装 総工費 1164万
M様のご要望
・築年数がかなり経っており、前面的に改修したい。
・駐車場がないので、軽自動車が駐車出来るようにしたい。
・階段が急で危ない。
・地震が気になる(耐震補強をしてほしい)
既存構造躯体を補強します
以前は筋交いだけの補強でしたが体力壁を壁に貼っていき面で横揺れの耐震補強します。
柱に耐震補強金物や梁に補強を入れる事で躯体を補強します。
屋根は和瓦から片流れのカラーベストに。
カラーベストに変えることにより、屋根が軽くなり建物の耐震性が向上します。
土の上にのっていた和瓦を全て撤去してカラーベストに変える事で屋根が軽くなり耐震性が向上しました。
片流れにすることでロフトスペースを作る事ができました。
急な階段が怖い!!
階段の位置を変える事で急な階段の勾配を緩やかにして路面を広くとり、安全に昇り降りが出来るように改善しました。
キッチンも、ブロックキッチンから
システムキッチンへ
以前はブロックキッチンで幅が狭かった為食事を作るスペースや食材を置くスペースが無く物があふれていました。 システムキッチンを入れる事で収納が増えて食事を作るのがとても楽しくなりました！
トイレもタンクレス・アラウーノに
アラウーノに変える事でタンクレスになりスッキリ！
排水の流れも良くなり便器に汚れが付きにくくなりました。
手洗い付きの収納を作ってトイレ用品を収納できるようになりました。
天井の高い洋室に
以前和室だった２階も、天井を高くロフトのある洋室に！
片流れにする事でロフトスペースを作り必要な梁はお洒落な見せ梁に！
危険な腐ったベランダ
以前は木で出来たベランダで所々腐って非常に危ない状態でした。
ベランダ面積を広くしてＦＲＰ防水をする事で洗濯物が干しやすく木が腐る事もありません。
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